Local Comercial en venta, Ronda

Local Comercial en venta, Ronda, Málaga

Descripción

Magnífico local comercial de 92 m² en venta, ubicado en una excelente zona de Ronda, junto a Feria y Juzgados, en un entorno con fácil aparcamiento, buena comunicación y gran comodidad de acceso. El inmueble ha sido reformado recientemente y destaca por su amplitud, luminosidad natural y gran versatilidad, siendo ideal tanto para actividad comercial como para proyecto de cambio de uso a vivienda. Dispone de una distribución muy funcional: - Amplia estancia independiente. - Zona de barra con almacén. - Gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de adaptación. - Aseo. - Dos accesos independientes. Su fachada cuenta con dos grandes escaparates que aportan una excelente entrada de luz natural y gran visibilidad comercial. El local dispone de: - Entrada peatonal principal con puerta de seguridad. - Segunda entrada desde calle de tránsito rodado y peatonal, equipada con persiana eléctrica y puerta acristalada. - Fibra óptica instalada. - Techos de 3,71 metros de altura, aportando amplitud y posibilidades de redistribución. - Excelente iluminación natural. - Zona de fácil estacionamiento. Gracias a su distribución y características, esta propiedad resulta ideal para comercio, oficina, academia, clínica, estudio profesional o incluso para desarrollar un atractivo proyecto residencial. Una oportunidad con gran potencial en una de las zonas más prácticas y demandadas de Ronda El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 8,750€ Notaría: Entre 375€ (0,3%) y 625€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 125€ (0,1%) y 375€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

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