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Local Comercial en venta, Marbella Center, Marbella

1 hab

0 baños

32 m²

0 m²

ref. 3476-04383

160.000 €

Local Comercial en venta, Marbella Center, Marbella

Descripción

🇪🇸 Español 🔥 **¡Oportunidad única en Marbella!** 🔥 ¿Buscas un local que destaque desde el primer momento? Esta es tu oportunidad. 📍 **30 m²**, a pocos minutos del centro de Marbella, completamente renovado con un diseño moderno y acabados de alta calidad. ✨ Paredes insonorizadas 🚪 Puertas y ventanas nuevas 💡 Espectacular iluminación LED integrada en el suelo y el techo 🏢 Ideal para oficina, salón de belleza, clínica estética, estudio, boutique, showroom, agencia, despacho profesional y mucho más. ⭐ **¡Y hay más!** Justo al lado se encuentra otro local de **90 m²**, del mismo propietario y también disponible para la venta. 💥 **Puedes adquirir ambos y disponer de un espacio de aproximadamente 120 m²**, con infinitas posibilidades de expansión en una de las zonas más demandadas de Marbella. 📈 Una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. 📞 **No dejes escapar esta inversión. ¡Contáctame para más información o para concertar una visita!** --- ## 🇬🇧 English 🔥 **Exceptional Commercial Opportunity in Marbella!** 🔥 Looking for a business space that truly stands out? This is it. 📍 **30 m²**, just minutes from Marbella's city center, fully renovated with a sleek, contemporary design and premium finishes. ✨ Soundproof walls 🚪 Brand-new doors and windows 💡 Stunning integrated LED lighting in both the floor and ceiling 🏢 Perfect for an office, beauty salon, aesthetic clinic, boutique, showroom, studio, agency, professional practice, and much more. ⭐ **Exclusive bonus!** Right next door is an additional **90 m² commercial unit**, owned by the same seller and also available for purchase. 💥 **Buy both units and create a commercial space of approximately 120 m²**, offering endless possibilities for expansion in one of Marbella's most desirable business locations. 📈 An outstanding opportunity for entrepreneurs, growing businesses, and investors. 📞 **Properties like this rarely come to market. Contact me today for more information or to arrange a viewing.** Dacă urmezi exact modelul din document pentru o **proprietate de revânzare (segunda mano)** cu prețul de **160.000 €**, atunci textul devine: 🇪🇸 Español **Información legal:** El precio indicado **no incluye impuestos ni gastos**. Se aplicará **ITP 7 %**, además de notaría (aprox. **0,3 %–0,5 %**) y Registro de la Propiedad (aprox. **0,1 %–0,3 %**) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. **Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:** * **ITP (7 %): 11.200 €** * **Notaría:** Entre **480 €** (0,3 %) y **800 €** (0,5 %) * **Registro de la Propiedad:** Entre **160 €** (0,1 %) y **480 €** (0,3 %) **La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.** --- 🇬🇧 English **Legal Information:** The advertised price **does not include taxes or purchase costs**. A **7% Property Transfer Tax (ITP)** applies, together with notary fees (approximately **0.3%–0.5%**) and Land Registry fees (approximately **0.1%–0.3%**) based on the purchase price. These amounts are approximate and may vary depending on the specific transaction. **Estimated purchase costs:** * **Property Transfer Tax (ITP – 7%): €11,200** * **Notary Fees:** Between **€480** and **€800** * **Land Registry Fees:** Between **€160** and **€480** **The buyer pays no real estate agency commission.**

Detalles

Ref: 3476-04383

Superficie construida: 32 m²

Precio: 160.000 €

Superficie total: 0 m²

Habitaciones: 1

Calificación energética: G

Baños: 0

Ubicación

RE/MAX Sunset

Avenida Ramón y Cajal, 54, Fuengirola

+34951430794

sunset@remax.es

Jesus Arenas Valor

Agente Asociado

+34951430794

jesus.arenas@remax.es

RE/MAX Sunset

Avenida Ramón y Cajal, 54, Fuengirola

+34951430794

sunset@remax.es

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