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Local Comercial en venta, Fuengirola, Málaga

0 hab
0 baños
105 m2
0 m2
ref. 3476-04193
395.000 €

Local Comercial en venta, Fuengirola, Málaga

Descripción

Local Comercial en venta a 50m del Paseo Marítimo de Fuengirola - Gran potencial de inversión Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de Fuengirola: Calle Miguel Márquez, a solo 50 metros del Paseo Marítimo. Local comercial de 102 m², actualmente diáfano, con proyecto en tramitación para cambio de uso y segregación ante el Ayuntamiento. El proyecto contempla la creación de: • 1 apartamento de 1 dormitorio • 1 estudio independiente Se incluyen en el anuncio: 📐 Plano del proyecto aprobado por arquitecto 🖼️ Imágenes orientativas realizadas con IA que muestran el potencial y posible resultado final (renders no contractuales) Una vez finalizada la transformación, el activo se convierte en una excelente opción para: ✔️ Alquiler de larga temporada ✔️ Alquiler de media estancia ✔️ Reventa individual de las unidades ✔️ Estrategia patrimonial con alta demanda en zona prime Ubicación estratégica junto al mar, servicios, transporte y zona consolidada con fuerte demanda nacional e internacional. Producto ideal para inversores que buscan crear valor desde el primer momento. Para más información técnica y estudio de rentabilidad estimada, contáctanos. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 27.650€ Notaría: Entre 1.185€ (0,3%) y 1.975€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 395€ (0,1%) y 1,185€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. El local se vende sin mobiliario

Detalles

Ref: 3476-04193
Superficie construida: 105 m2
Precio: 395.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Calificación energética: G
Baños: 0
Exterior

Ubicación

Oficina

RE/MAX Sunset

Avenida Ramón y Cajal, 54, Fuengirola +34951430794 sunset@remax.es
RE/MAX

Natalia Carcacha

 Agente Asociado +34951430794 natalia.carcacha@remax.es

Oficina

RE/MAX Sunset

Avenida Ramón y Cajal, 54, Fuengirola +34951430794 sunset@remax.es

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