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Piso en venta, Churriana - La Carihuela, Torremolinos

3 hab

2 baños

124 m²

m²

ref. 3476-04047

745.000 €

Piso en venta, Churriana - La Carihuela, Torremolinos

Descripción

Presentamos esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas de Torremolinos, específicamente en el prestigioso Conjunto Residencial Montemar Puerto. Esta vivienda destaca por su ubicación estratégica en primera línea de playa, ofreciendo acceso directo al Paseo Marítimo y vistas frontales al Mar Mediterráneo. Características Principales de la Vivienda Situado en una tercera planta con orientación sur, el inmueble garantiza la máxima luminosidad durante todo el día. La propiedad cuenta con una superficie construida de 124 m2 (89 m2 útiles), distribuidos de forma eficiente para maximizar el confort. Distribución Versátil: Originalmente proyectado con 3 dormitorios, actualmente dispone de 2 amplios dormitorios y un salón-comedor ampliado. El diseño permite una fácil reconversión para recuperar el tercer dormitorio según las necesidades del propietario. Estancias: Incluye un hall de entrada con armario empotrado, cocina independiente totalmente equipada, lavadero y 2 cuartos de baño (uno de ellos en suite). Zona Exterior: El salón conecta directamente con una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol y las vistas marítimas. Dotación del Complejo Residencial Vivir en este residencial de alto standing ofrece acceso a servicios de primer nivel dentro de una parcela de más de 10.000 m2. Zonas Verdes y Relax: Extensos jardines comunitarios y piscinas para adultos y niños. Deporte y Seguridad: El complejo cuenta con pista de tenis y accesos controlados. Anexos: La propiedad incluye plaza de garaje privada subterránea y trastero, elementos esenciales en una zona de alta demanda turística y comercial. Detalles de Inversión y Localización Ubicada en la Avenida Salvador Allende, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales: Restauración de alta calidad, farmacias y comercios. Estado Legal: Propiedad con titularidad al 100% con carácter privativo. Gastos: El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) anual asciende a 983,27 €. Esta es una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia habitual de lujo como para inversores que deseen un activo de alta rentabilidad en una ubicación prime. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 61250€ Notaría: Entre 2625€ (0,3%) y 4375€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 875€ (0,1%) y 2625€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. se vende sin mobiliario

Detalles

Ref: 3476-04047

Superficie construida: 124 m²

Precio: 745.000 €

Superficie total: m²

Habitaciones: 3

Calificación energética: G

Baños: 2

Armarios empotrados

Terraza

Ascensor

Almacen

Piscina

Jardin

Parking cubierto

Exterior

Ubicación

RE/MAX Sunset

Avenida Ramón y Cajal, 54, Fuengirola

+34951430794

sunset@remax.es

Silvina Focher

Agente Asociado

+34951430794

silvina.focher@remax.es

RE/MAX Sunset

Avenida Ramón y Cajal, 54, Fuengirola

+34951430794

sunset@remax.es

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RE/MAX Sunset

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